Le concept des espaces libres reprend les principes de base de l'architecture. Les îlots de végétation à l'entrée principale séparent clairement chaque fonction. L'accès principal au terrain se trouve le long du bâtiment afin de créer un espace de détente de haute qualité sur le canal de navigation avec la promenade. Le résultat est un espace végétalisé multifonctionnel qui surmonte la différence de niveaux existante grâce à des gradins et des escaliers. Alors que les surfaces du chemin et de la voie principale sont traitées comme pavage et dallage avec des pierres naturelles de haute qualité, la place possède un revêtement stabilisé. Des ginkos biloba sont plantés de manière éparse le long de la « Sonnenallee » et sur le talus du tunnel jusqu'à la place « Gleditschien ». Les toits des halles seront végétalisés de manière extensive en combinaison avec des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques. Outre les aspects de durabilité, la qualité optique de la « 5ème façade » est également un aspect de premier plan.